Fritz-Schäffer-Straße 9, München Neuperlach

Fritz-Schäffer-Straße 9, München Neuperlach

Städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren

(Phase 1) als Einladungswettbewerb für die Planung eines gemischten Quartiers in der Fritz-Schäffer-Straße 9 in München-Neuperlach
Kooperatives Werkstattverfahren im Rahmen einer Mehrfachbeauftragung (Phase 2)

Ziel der Planungsüberlegungen ist, auf dem Gesamtgrundstück (bestehend aus Haus 1 und Haus 2) einen zukunftsfähigen, nachhaltigen, klimaneutralen, klimaresilienten, vielfältigen und qualitätsvollen Stadtbaustein zu schaffen, der Raum für vielfältige Bewohner- und Nutzergruppen bietet und offen ist für Veränderungen.

Das für dieses Vorhaben konzipierte städtebauliche und landschaftsplanerische Wettbewerbsverfahren (Phase 1 – Städtebau/Landschaftsplanung) mit anschließendem hochbaulichen Werkstattverfahren (Phase 2 – Hochbau/Freiraum) stellt hohe Erwartungen an die Teilnehmer:innen, die über die des klassischen Wettbewerbsverfahrens hinausgehen. 

In Phase 1 – Städtebau/Landschaftsplanung entwickeln die Teilnehmer:innen in einem städtebaulichen und landschaftsplanerischen Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren nach RPW 2013 einen städtebaulichen-landschaftsplanerischen Ansatz für das Gesamtgrundstück. Der Wettbewerb wird um einen Ideenteil der angrenzenden Brücken und Straßenräume ergänzt. 

Die für Phase 2 platzierten Teams entwickeln gemeinsam den favorisierten städtebaulichen-landschaftsplanerischen Entwurf unter Berücksichtigung der Empfehlungen des Preisgerichts und den Rückmeldungen der Fachdienststellen aus dem Verfahren §§ 3.1 / 4.1 nach BauGB zu einem hochbaulichen, freiraumbezogenen Entwurf weiter. Mehrere Werkstatttage dienen dazu, Typologien, Nutzungsverteilung, Gestaltkanon u.ä. zu definieren. 

Ziel des gesamten Verfahrens ist es, das voraussichtlich sehr detaillierte Ergebnis des kombinierten Wettbewerbs- und Werkstattverfahrens bauleitplanerisch im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Grünordnung umzusetzen.

Preisträger | 

  1. Preis: agn Niederberghaus & Partner GmbH
  2. Preis: Reinhard Bauer Architekt BDA mit Hackl Hofmann Landschaftsarchitekten GmbH
  3. Preis: Henn GmbH mit Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten und Stadtplaner GmbH
  4. Preis: AV1 Architekten GmbH mit HDK Dutt & Kist GmbH

Anerkennung: Schulz und Schulz Architekten GmbH mit Därr Landschaftsarchitekten

nichtoffener, einphasiger internationaler städtebaulicher und landschaftsplanerischer Realisierungswettbewerb im kooperativen Verfahren mit Ideenteil
HEVF 2 Fritz 9 S.à r.l. vertreten durch die Hines Immobilien GmbH
Sept 2022 – Mai 2023

BGF 11 Arbeitsgemeinschaften (Architekt*innen und Landschaftsarchitekt*innen)
 m²
WFL 270.000 m²

Florence Baur
Signe Decker
Barbara Lucic
Marlit Pfeiffer